丹波通信1136　マイナス金利

　貯金が一層困難になりましたね～(>_<)　史上初でしたっけ？しかし、こんな強烈な出来事も日本人は、もう忘れてる方がいっぱい(>_<)　仕方がないかも知れません。日々、ニュースが多すぎて…。こんな事だと６月２４日の英・ユーロ離脱！も、今頃は忘れてますかね～？（執筆はHAWAII行く前の７月１７日です(^^ゞ）

銀行に大切なお金を預けていても、ホンマに金利付きませんね。よくラジオで「銀行に金を預けていてもATMで降ろしたら216円もかかってしもて…」って言ってますね。これは誰でも言う。誰も言わないのは、利息が40円しか付かないのに源泉8円取られて手取り32円…と言う事。私は、いつもこの話をお客様にしますね。金利の源泉徴収は20％なんです。意外にも知らない方がいっぱい居られます。

　マイナス金利で悪い事ばかりでは無いですね。これもメディアでは当初はよく言っていた事…住宅ローンの金利が、かなり下がりましたね～。私が最も注目したのは、ある金融機関の住宅ローンです。10年固定0.4％！でぇ～！ただやん！ただ同然やん！住宅取得控除1％やから、ただどころか…プラス0.6％やん！こりゃあ借りな損やん！借り換えも絶対にするべきやね。まあ私のお客様は数年前に80人以上お手伝いしたからリックの方でしてない方は無いと思うけど～。意外にもリック以外の方は、まだまだしてない方がいっぱいいらっしゃる(-_-;)　せなせな～。ナンボでもお手伝いしますよ～。　　　　(私が不動産会社にいた頃は１０年固定は4.2％だった)

　私が購入している、来春に完成する神戸駅前の三井不動産の新築分譲マンション。3000万円借りて月々幾らやと思います？20年ローンなら、月に130087円。30年なら、月に88447円。若い方なら…35年ローンにするから、月に76557円よ～！（ハイツの家賃並みやん!!）こう説明すると「ボーナス払いは幾らですかぁ？」って質問されるけと…ちゃうよ！ボーナス払い無しで、月々だけでよ～。こりゃあ、不動産会社の回しもんと違うけど「買ったら～」やね。勿論、借り換えも同じ金利が適用です！